Alors qu'ils emménagent au Mans dans une agréable maison de centre-ville, Benjamin Berton et son épouse croient enfin trouver le bonheur. Leur petite fille est magnifique, le travail supportable et le voisinage amical. Mais le jeune homme ne tarde pas à découvrir les propriétés étranges de la chambre du milieu qui vont bousculer ses certitudes et son équilibre mental.