En 1304, alors que s'affrontent Philippe le Bel, les Templiers et Benoît XI, Agnès de Souarcy, une jeune veuve, est denoncée auprès de l'Inquisition par Eudes de Larnay, son demi-frère, qui est le seul à connaître la richesse d'une certaine terre aride du Perche vendômois, non loin de la commanderie templière d'Arville. Mais les porteurs de missives papales à l'abbaye des Clairets sont assassinés et Clément, le protégé d'Agnès fait d'étranges découvertes.